Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Amplo Terreno Rural com 752.000m² em Porto União/SC

Distrito de Santa Cruz do Timbó, Porto União/SC

752.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    23/02/2026 às 17h30

    R$ 942.804

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/03/2026 às 17h30

    R$ 707.103

    25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 942.804. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
752.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12.268 · Porto União/SC
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Comitente
2ª Vara Cível de Porto União/SC

Descrição do edital

Terreno rural com área total de 752.000,00m², localizado no Distrito de Santa Cruz do Timbó, Município e Comarca de Porto União/SC. O imóvel é composto pelos Lotes Coloniais n°s 253 e 254, situados no lugar denominado Quati. As confrontações são: ao Norte com o Lageado Palmeira; ao Sul com terras de David e André Twardowski e com o Lageado Quati; a Leste com o travessão; e a Oeste com o lote colonial n° 252. Cadastrado no INCRA sob n° 816.108.013.153-7. Matrícula sob o n° 12.268 do Registro de Imóveis de Porto União/SC.

O imóvel possui ônus de penhora referente ao processo n° 0000501-27.20015.8.24.0052, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Porto União/SC. Há também um Termo de Responsabilidade de Averbação de Reserva Legal - TRARL, indicando que a floresta existente na área de 15,04 hectares (não inferior a 20% da área total) tem utilização limitada, necessitando de autorização do IBAMA para qualquer tipo de exploração. Adicionalmente, consta um Termo de Manutenção de Floresta Manejada, onde a floresta na área de 52,05 hectares (69,22% da área total) também será objeto de manejo florestal sustentado, com exploração autorizada pelo IBAMA (Av-3).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
752.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 942.804
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 707.103
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5002632-69.2024.8.24.0052 TJSC
  • 0000501-27.20015.8.24.0052 TJSC
  • 0000501-27.2015.8.24.0052 TJSC
  • 0001971-64.2013.8.24.0052 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 1.042.001

Avaliado em R$ 1.492.000

Leilão em 27/11/2026 às 11h04

Lance mínimo

R$ 707.103

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