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Apartamento 01 no Conjunto Residencial Graciosa em Pinhais , Atuba , Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.17m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Pinhais, Paraná. Com uma área construída de 52,17 m², ele é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e bem localizado. O imóvel está situado em um conjunto residencial que oferece tranquilidade e segurança. A proximidade com a Rua José Waldemar da Costa Lima facilita o acesso a serviços e comércio local. Além disso, a área comum do condomínio proporciona um ambiente agradável para os moradores. O apartamento é uma boa opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 10:35
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:35
Valor: R$ 80.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do apartamento e o valor inicial de R$ 160.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 23 de junho de 2025, e o valor de lance inicial é acessível, o que pode atrair diversos interessados. É aconselhável participar do leilão na primeira praça, pois, caso não haja lances, o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo na segunda praça, que ocorrerá logo em seguida. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Pinhais, um município em crescimento, pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo.
Estratégia:
1. **Participação na Primeira Praça:** Esteja presente no leilão e faça um lance competitivo.
2. **Avaliação do Mercado:** Monitore o mercado imobiliário na região para entender a demanda e a valorização do imóvel.
3. **Possibilidade de Revenda:** Considere a possibilidade de reformar o apartamento e revendê-lo por um preço superior.
4. **Aluguel:** Caso não tenha interesse em revender, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva.
5. **Análise de Documentação:** Verifique toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais pendências.
Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem definida, pode trazer bons retornos financeiros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atuba em Pinhais/PR. A região de Atuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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