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Apartamento 0614 A em Construção - Infinity Salvador , Ondina , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

35.4m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Salvador!
Apartamento em construção com 35,40m² de área privativa, localizado na privilegiada Avenida Oceânica, nº 2294, em Ondina.

O empreendimento Infinity Salvador oferece uma estrutura completa com duas torres, sendo uma residencial com apartamentos e outra mista com apart-hotéis, salas comerciais e lojas.

A previsão de entrega é para Novembro de 2028, permitindo um planejamento financeiro adequado.

Condições de pagamento flexíveis: Sinal de 20% e o saldo pode ser pago à vista ou quitado conforme cronograma financeiro do condomínio.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das melhores localizações de Salvador!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 869.687,13
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:30
Valor: R$ 783.539,93
Economia: R$ 86.147,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento promissora, especialmente para quem busca um ativo em construção com potencial de valorização em uma localização estratégica como Ondina, leilões em Salvador.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A unidade será ofertada em dois leilões. O primeiro leilão, em 05/09/2025 às 10h00, terá o lance inicial igual ao valor de avaliação (R$ 869.687,13). O segundo leilão, no mesmo dia às 10h30, terá um lance mínimo de R$ 783.539,93. Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, caso não haja lances agressivos no primeiro. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse dos compradores para ajustar a estratégia.

  • Condições de Pagamento: O pagamento de 20% de sinal e o restante em até 72h à vista ou conforme cronograma do condomínio oferece flexibilidade. Para um investidor, a opção de pagamento à vista pode ser mais vantajosa, caso haja possibilidade de negociação de um desconto adicional. Caso contrário, o acompanhamento do cronograma de pagamento das cotas de construção é essencial para evitar custos extras e garantir a conclusão da obra.

  • Potencial de Valorização: A localização em Ondina, uma área nobre de Salvador, e o fato de ser um empreendimento em construção (previsão de entrega em Nov/2028) indicam um bom potencial de valorização até a entrega das chaves e após a conclusão da obra. A área privativa de 35,40m² é ideal para locação, seja para moradia ou para o mercado de apart-hotéis, dada a descrição do empreendimento.

  • Plano de Ação:
  1. Monitoramento: Acompanhar o site do leiloeiro e o site do construtor (Moura Dubeux) para obter informações detalhadas sobre o projeto, plantas, acabamentos e possíveis atualizações sobre o cronograma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Inova Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 869.687,13 e da 2ª praça é de R$ 783.539,93. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ondina em Salvador/BA. A região de Ondina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Edifício Serra de Ondina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Serra de Ondina em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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