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Apartamento 08, Bloco F, Condomínio Monte Castelo III - 49m² , Progresso , Chapecó - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Baldissera Leiloeiros. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Valentin Parizotto, 205 D, Condomínio Monte Castelo III, Bloco F, Apartamento 08, Progresso, Chapecó/SC
Chapecó SC

Área

50.83m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Chapecó-SC!

Direitos aquisitivos de apartamento de 50,83 m² no Condomínio Monte Castelo III, com 1 vaga de garagem descoberta. Imóvel localizado no segundo pavimento, com área privativa bem distribuída.

Diferenciais:

  • Condomínio fechado com infraestrutura completa
  • Vaga de garagem própria
  • Avaliação abaixo de R$ 91 mil
  • Desconto de 25% no 2º leilão (R$ 67.974,07)
  • Possibilidade de arrematar por valor inferior ao de mercado

Atenção: Imóvel ocupado pela executada (depositária). Verificar condições de desocupação e possíveis restrições do condomínio antes da arrematação.

Observações Importantes

Imóvel trata-se de direitos aquisitivos (parte pertencente à executada). R.2/89.771: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. AV.3/89.771: Penhora nos autos nº 5009945-62.2019.8.24.0018. Depositária: Juliana Lemes Fortes. Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial.

ÔNUS:

  • R.2/89.771: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal
  • AV.3/89.771: Penhora nos autos nº 5009945-62.2019.8.24.0018

Depositário(a): JULIANA LEMES FORTES - Rua Valentin Parizotto, 205 D, Condomínio Monte Castelo III, Progresso, Chapecó/SC.

Imóvel trata-se de direitos aquisitivos (parte pertencente à executada), com alienação fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal. Penhorado em execução de título extrajudicial movida pela Fundação Universidade do Oeste de Santa Catarina.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2026 14:00
Valor: R$ 90.632,09
2ª Praça -25%
Data: 30/09/2026 14:00
Valor: R$ 67.974,07
Economia: R$ 22.658,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.632,09 e da 2ª praça é de R$ 67.974,07. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Progresso em Chapecó/SC. A região de Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapecó.
Sim, este imóvel em leilão em Chapecó fica no condomínio Monte Castelo II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapecó, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Monte Castelo II em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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