Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Aviacao Ver leilões no Vasco da Gama Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 dorm, 27m² em Praia Grande/SP , Aviacao , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.59m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 27m² de área útil, 1 dormitório e 1 banheiro, localizado em um edifício com 4 pavimentos e bom estado de conservação. Ideal para quem busca um imóvel prático e bem localizado na leilão de imóveis em Praia Grande/SP. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:00
Valor: R$ 151.666,63
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 14:00
Valor: R$ 90.999,98
Economia: R$ 60.666,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este apartamento, com lance inicial de R$90.999,98 e avaliação de R$151.666,63, apresenta um potencial de valorização interessante. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor, permitindo uma margem maior de lucro.

Análise Financeira e Estratégica:

  • Aquisição: Comprar na segunda praça por R$90.999,98.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas. Estimar um adicional de 10-15% sobre o valor do lance para estes custos.
  • Dívidas: O imóvel possui dívida ativa de R$ 8.236,70. É crucial verificar se esta dívida será quitada pelo vendedor ou se será de responsabilidade do comprador. Caso seja do comprador, adicionar este valor ao custo total. O débito condominial está zerado, o que é um ponto positivo.
  • Valorização: Após a aquisição e possíveis pequenas reformas (pintura, modernização de banheiro/cozinha), o imóvel pode ser revendido por um valor próximo à avaliação inicial, gerando um lucro considerável.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento do leilão e garantir o lance vencedor na segunda praça.
  2. Regularização: Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de transferência de propriedade, incluindo a quitação de débitos (se aplicável) e registro no cartório.
  3. Reformas Estratégicas: Realizar reformas pontuais focadas em valorização, como pintura, atualização de pisos e revestimentos, e pequenos reparos na cozinha e banheiro. O objetivo é deixar o imóvel atraente para o mercado sem gastar excessivamente.
  4. Marketing e Venda: Anuncia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.666,63 e da 2ª praça é de R$ 90.999,98. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aviacao em Praia Grande/SP. A região de Aviacao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Vasco da Gama Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vasco da Gama Residencial em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita