Encerrado 1% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento 1 Dormitório, 1 Banheiro, 34,46m²

Rua Coronel Feijó, 89 - Apartamento 202 - São João - Porto Alegre/RS

34,5 m² área
1 quarto
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/09/2026 às 14h06

    R$ 193.807

  2. 2ª praça

    Encerrada

    21/09/2026 às 14h06

    R$ 191.645

    1% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 193.807. Lance equivale a R$ 5.561/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
34,5 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
73.606 · 4º CRI - Porto Alegre/RS
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

O apartamento nº 202 está localizado no segundo pavimento do Edifício Fabrício, sendo composto por sala, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço.

Possui 34,46m² de área real privativa, 56,449150m² de área real de uso comum e 90,909150m² de área real total, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,091116 no terreno e nas áreas comuns do edifício.

O imóvel é objeto da matrícula nº 73.606 do 4º Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS e possui inscrição municipal nº 8003904.

Imóvel ocupado. A desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Não há visitação.O interessado deverá analisar previamente o edital, a matrícula e demais documentos pertinentes, inclusive eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. O vendedor não se responsabiliza por diligências documentais. RGI: 924502.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
34,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 193.807
R$ 5.624/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 191.645
R$ 5.561/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em Porto Alegre

Sem foto do lote
1ª praça
Apartamento

Apartamento de 62,9 m²

Passo das Pedras, Porto Alegre/RS

Área 62,9 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 24.338

Leilão em 25/11/2026 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça
ApartamentoExtrajudicial

Apartamento com 1 vaga e 81,6 m²

São Sebastião, Porto Alegre/RS

Área 81,6 m² 1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 592.200

Leilão em 19/11/2026 às 15h15

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo Direitos
ApartamentoJudicial

Apartamento de 41 m²

Restinga, Porto Alegre/RS

Área 41,0 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 68.326

Avaliado em R$ 136.652

Sem foto do lote
Encerrado 32% abaixo
ApartamentoExtrajudicial

Apartamento com 2 quartos e 41,2 m²

Sarandi, Porto Alegre/RS

Área 41,2 m² 2 quartos

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 128.339

Avaliado em R$ 190.000

Última praça 02/02/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 191.645

Ver no leiloeiro