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Apartamento 1 dormitório, 33.44m², sem vaga na garagem , Parque Agari , Paranaguá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Confiança Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

33.44m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento compacto de 33,44m² possui 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado no Flor de Lotus Residence, no bairro Parque Agari, oferece uma oportunidade de investimento em uma região residencial de leilão de imóveis em Paranaguá.


Características principais:

  • Área privativa de 33,44m²
  • 1 dormitório e 1 banheiro
  • Sem vaga de garagem
  • IPTU e condomínio a cargo do comprador
  • Não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio

Ideal para quem busca imóvel para moradia ou locação, com potencial para valorização moderada devido à localização e tamanho.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 131.762,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma avaliação de R$ 218.000,00 e está sendo ofertado por R$ 131.762,14, com um desconto de 40%. O lance inicial é o valor de venda, e o leilão é único, com encerramento em 15/07/2025 às 10:00.

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento do leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do preço de avaliação, aproveitando o desconto significativo. A ausência de vaga de garagem pode limitar o público comprador, mas o imóvel é adequado para locação residencial para solteiros ou casais, o que pode garantir renda constante.

Considerando que o imóvel não aceita financiamento, o pagamento deverá ser à vista, o que exige planejamento financeiro. O IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos na análise de rentabilidade.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área33,44m²
Quartos1
Valor AvaliaçãoR$ 218.000,00
Valor Lance InicialR$ 131.762,14
Desconto40%
Encerramento Leilão15/07/2025 às 10:00
FinanciamentoNão aceito

Recomendo monitorar o leilão até a data final e avaliar a possibilidade de arremate. Após aquisição, pode-se realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de locação. A localização em leilão de imóveis em Paranaguá e o preço atrativo são pontos positivos para investimento de curto a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.762,14. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Agari em Paranaguá/PR. A região de Parque Agari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Paranaguá fica no condomínio Condomínio Porto Roma. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paranaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Porto Roma em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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