Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 37.46m² útil

Jardim Guanabara, Belo Horizonte - MG

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 73.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 195.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ANA DIAS DUARTE, N. 140 APTO. 103 BL 01 VG 100, FLORAMAR - CEP: 31742-273, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

Área:
73.66m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 37,46 m² e área total de 73,66 m². Localizado no bairro Floramar, em Belo Horizonte, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para moradia ou investimento. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 195.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 156.506,16
-20% Economia de R$ 38.493,84
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 142.150,00 (72.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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