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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 38.92m² construídos , Parque Liberdade , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.92m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Aspen oferece uma área privativa de 38,92 m² com 1 vaga de garagem descoberta, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no 3º pavimento do Bloco 12, o imóvel possui uma fração ideal do terreno, garantindo segurança jurídica. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador conforme a legislação vigente. A vaga de garagem descoberta nº 297 está situada no pavimento térreo, facilitando o acesso. O condomínio está situado em uma região valorizada de imóveis Caixa em Americana, no bairro Morada do Sol, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Características principais:

  • Área privativa: 38,92 m²
  • Vaga de garagem descoberta: 1
  • Ocupado, com desocupação por conta do adquirente
  • Matrícula nº 140.648 no Registro de Imóveis da Comarca de Americana/SP

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:30
Valor: R$ 191.453,50
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 14:30
Valor: R$ 212.774,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial e a possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoNão informado, mas o lance inicial sugere um valor atrativo para o imóvel.
Praças do Leilão1ª praça em 05/09/2025 às 14h30 com lance inicial de R$ 191.453,50; 2ª praça em 15/09/2025 às 14h30 com lance inicial de R$ 212.774,78.
Condição do ImóvelOcupado, com desocupação por conta do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro e de prazo.
LocalizaçãoBairro Morada do Sol, imóveis Caixa em Americana/SP, região com potencial de valorização e boa infraestrutura.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão atentamente para tentar arrematar na 1ª praça, aproveitando o lance inicial mais baixo.
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação do imóvel, incluindo possíveis despesas legais e administrativas.
  • Após arremate, realizar uma avaliação detalhada do imóvel para eventuais reformas ou melhorias que valorizem o apartamento.
  • Explorar a possibilidade de locação residencial, dada a localização e tamanho do imóvel, visando retorno mensal estável.
  • Se o imóvel permanecer ocupado por longo período, avaliar alternativas como venda para investidores que aceitem imóveis ocupados.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e que estejam preparados para lidar com imóveis ocupados, garantindo assim um bom retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.453,50 e da 2ª praça é de R$ 212.774,78. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Liberdade em Americana/SP. A região de Parque Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio Parque Aspen. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Aspen em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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