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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 42.81m² , Chácaras Ypiranga , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.81m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 42,81 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia individual ou casal. Localizado em casas de leilão em Valparaíso De Goiás, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando a aquisição rápida e segura. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de capital imediato e buscam liquidez rápida.


O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação. A área privativa é adequada para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor mínimo de venda de R$ 81.964,82 e a avaliação de R$ 140.000,00, este apartamento apresenta um desconto significativo de 41,45%, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, que já está abaixo da avaliação. Como o imóvel aceita apenas pagamento à vista, é importante ter o capital disponível para aproveitar essa condição.

Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado para locação residencial, considerando sua configuração de 1 quarto e 1 vaga de garagem, o que é atrativo para solteiros ou casais sem filhos. A localização em casas de leilão em Valparaíso De Goiás pode garantir demanda constante de locatários.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 140.000,00
Valor MínimoR$ 81.964,82
Desconto41,45%
Área Privativa42,81 m²
Quartos1
Vagas1
PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Além disso, é importante considerar os custos com tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e a ausência de despesas condominiais até a data da venda, o que reduz o custo inicial.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores com capital disponível para compra à vista, que buscam um imóvel compacto para locação ou revenda, aproveitando o desconto do leilão e a boa localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Ypiranga em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras Ypiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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