Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² privativos
Cosmos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.948,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CESARIO DE MELO, N. 5377 APTO. 309 BLB LT01, CAMPO GRANDE - CEP: 23055-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44 metros quadrados de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região com infraestrutura consolidada. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento, tornando o imóvel acessível para diferentes perfis de compradores. Além disso, o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em avenida principal garante fácil acesso a transporte e comércio local, valorizando ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.948,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.488,25 (27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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