Encerrado Judicial

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 45.72m² útil

Jardim Vicente de Carvalho, Rua Manoel Gajo, nº 2097, Bertioga, SP, Centro

45,7 m² área

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 14h00

R$ 205.322
2ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 14h00

R$ 102.661

Avaliação do edital: R$ 102.661. Lance equivale a R$ 2.245/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 83.992 · 1º CRI de Santos
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos que o executado possui sobre a unidade sob nº 28, localizada no 2º andar ou 3º pavimento do "Bloco II" do "Residencial Caminhos de Itatinga, situado na Rua Manoel Gajo, nº 2.097, no loteamento denominado Vila Parque Estoril, no perímetro urbano do Município de Bertioga, desta Comarca, tendo a área útil ou privativa de 45,72m², a área de uso comum de 36,70m², a area real total de 82,42m², correspondendo uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,6250% do todo, confrontando de quem da mencionada rua olha para a unidade, pela frente com recuo da construção, do lado esquerdo com recuo da construção e unidade nº 26, do lado direito com recuo da construção e nos fundos com hall de circulação e unidade nº 27. Com direito a 01 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada.

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:Matrícula Nº: 83.992, do 1º CRI de Santos. Contribuinte Nº: 04.061.011.064. IDFISICO nº 56867.Débitos da ação: R$50.135,27 (cinquenta mil, cento e trinta e cinco reais e vinte e sete centavos) setembro/2023.Débitos Pendentes: R$5.050,47 (cinco mil e cinquenta reais e quarenta e sete centavos) (01/2025) relativos a débitos de IPTU, conforme manifestação da Prefeitura Municipal de Bertioga às fls. 618/619.Ônus: De acordo com demonstrativo de débitos apresentado pelo credor fiduciário às fls. 452/454 dos autos, o débito perfaz o montante de R$208.120,79, até abril/2024.1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 102.661; R$ 2.245/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 102.661; R$ 2.245/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001452-36.2019.8.26.0075 TJSP

Débitos da ação: R$ 50.135 · Pendente
IPTU: R$ 5.050 · Pendente
Ônus fiduciário: R$ 208.121 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 45.72m² útil

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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