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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 53,41m² privativos , Setor Bela Vista , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

101.84m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento no 4º andar com 53,41m² de área privativa e 12,48m² de box de garagem.
Localizado no Edifício San Genaro, Rua S-6, Setor Bela Vista, apartamentos leilão em Goiânia/GO.
Área total de 101,84m², incluindo áreas comuns.
Possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Registro no 1º CRI sob matrícula 85.870.
O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses, facilitando o investimento.
Ideal para quem busca imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 09:30
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 11:30
Valor: R$ 162.000,00
Economia: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Goiânia/GO:

Considerando a avaliação de R$ 270.000,00 e lance mínimo de R$ 162.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 15/08/2025 às 09:30, para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação.

O imóvel possui 53,41m² de área privativa, 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em área valorizada do Setor Bela Vista, o que facilita a revenda ou locação.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses permite flexibilidade financeira, reduzindo a necessidade de capital imediato.

Segue tabela com pontos importantes:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 270.000,00
Lance MínimoR$ 162.000,00
Área Privativa53,41 m²
ParcelamentoEntrada 25%, até 30 meses
Praça 115/08/2025 09:30

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar na primeira praça.
  • Verificar documentação e estado do imóvel para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de locação para retorno financeiro.
  • Planejar o pagamento da entrada e parcelas conforme fluxo de caixa.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada facilitada e boa localização, com potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário de Goiânia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Bela Vista em Goiânia/GO. A região de Setor Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Edificio Residencial California I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edificio Residencial California I em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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