Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 24m², desocupado
Copacabana, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 333.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARATA RIBEIRO, N. 194 APTO. 1222, COPACABANA - CEP: 22011-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
24m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e 1 banheiro distribuídos em 24 metros quadrados de área privativa, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e localização privilegiada em Copacabana. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional. A unidade está localizada no 12º andar, o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, o apartamento é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia, com potencial de valorização e fácil acesso a comércio, transporte e lazer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 333.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 359.565,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.290,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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