Apartamento 1 quarto 1 banheiro 38.95m² privativos
Boa Vista, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.829,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM VIEIRA DE SOUZA, N. 315 APTO. 203 LOTE 373, BOA VISTA - CEP: 24465-740, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,95m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Boa Vista, em São Gonçalo, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na região metropolitana do Rio de Janeiro. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia do morador. Além disso, a forma de pagamento aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Este imóvel é indicado para quem busca um investimento seguro e com liquidez, podendo ser utilizado para moradia ou locação. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 51.829,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.445,45 (315.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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