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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 62.76m² útil , Jardim Das Palmeiras , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.71m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento no 6º pavimento com 62,76m² de área útil e 84,71m² de área total, incluindo vaga de garagem nº 22. Localizado no Condomínio Edifício Palmeira Imperial, este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca morar em leilao com descontos em Uberlândia. A matrícula 234.455 do 1º RI local garante a regularidade do imóvel.

O apartamento está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A área privativa é ideal para um casal ou pequeno núcleo familiar, com 1 vaga de garagem disponível.

Investidores e compradores devem considerar a necessidade de regularização documental e física, conforme indicado nas observações, o que pode impactar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 11:29
Valor: R$ 111.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o lance mínimo de R$ 111.000,00 e o fato de estar ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação e eventuais custos adicionais. A área útil de 62,76m² e a vaga de garagem agregam valor para locação ou revenda futura.

É importante observar as condições de pagamento oferecidas pelo comitente, que incluem opções à vista com 10% de desconto e parcelamentos em até 48 vezes, com diferentes condições de entrada e juros. Isso amplia as possibilidades de aquisição conforme o perfil do investidor.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça em 05/08/2025 às 11h29 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o lance mínimo não seja atingido, o imóvel poderá ser adquirido em condições ainda mais vantajosas em praças subsequentes, se houver.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da 1ª praça.
  • Preparar recursos financeiros para o lance mínimo e considerar o desconto para pagamento à vista.
  • Estudar a possibilidade de parcelamento conforme as condições oferecidas para melhor adequar o investimento.
  • Considerar os custos adicionais para regularização documental e possíveis despesas com desocupação.
  • Após arremate, planejar melhorias para valorização do imóvel e potencial locação ou revenda.

AspectoDetalhes
Área útil62,76 m²
Área total84,71 m²
Lance mínimoR$ 111.000,00
Data encerramento05/08/2025 às 11h29
SituaçãoOcupado
PagamentoÀ vista com desconto ou parcelado em até 48x

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Uberlândia/MG. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PALMEIRAS III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PALMEIRAS III em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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