Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 64.5m² privativos, desocupado
Eliane, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.797,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SILVIO GONCALVES DACAL, N. 206 APTO. 201 LJ 01, ELIANE - CEP: 24737-535, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
64.5m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 64,5 m² de área privativa com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. A unidade conta com sala e duas cozinhas, o que pode ser interessante para quem deseja um espaço versátil para preparo de alimentos ou até mesmo para dividir o imóvel em pequenos ambientes funcionais. Localizado em São Gonçalo, RJ, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização estratégica. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar esse recurso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.797,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.258,34 (54.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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