Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, vaga, 36,2m² privativa
Vila Nova Santa Clara, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.968,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MACHADO DE ASSIS, N. 4-21, Apto. 22, VILA FRUTUOSO DIAS, ED RES ARPOADOR - BAURU/SP - cep: 17014040
Área:
36.2m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 36,2m² de área privativa com 1 quarto, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado no Edifício Res Arpoador, o imóvel está situado em um bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula do imóvel é 65060, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com potencial de valorização em Bauru/SP. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia o acesso para diversos perfis de compradores. Além disso, o leilão permite ofertas online, facilitando a participação e negociação.
Aspectos importantes: o imóvel está registrado e possui toda documentação necessária para a compra, e o arrematante deve estar atento aos prazos para pagamento e regularização pós-arrematação, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.968,49 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.386,07 |
-3%
Economia de
R$ 3.582,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.914,39 (-17.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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