Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 38,40m² privativos
Jardim Monaco, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TIRIBINHA, N. 370 APTO. 502 BL. 11, N.114, JARDIM MONACO - CEP: 86702-784, ARAPONGAS - PARANA
Área:
38.4m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,40m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Jardim Monaco, o imóvel oferece facilidade de acesso e está situado em uma região com boa infraestrutura. A unidade está vinculada a um leilão SFI, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição, o que pode facilitar o processo para compradores que desejam investir com recursos próprios ou financiados.
O imóvel não possui informações explícitas sobre banheiros ou quartos, mas a categoria apartamento sugere pelo menos um quarto. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 166.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 99.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 66.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.580,00 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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