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Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 42m² - Flores do Cerrado , Residencial Flores Do Cerrado , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA FLORES DA ESPATODIA,N. SN APTO. 104 1º PAVIMENTO BLOCO 05, RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO - CEP: 74481-864, GOIANIA - GOIAS
Goiânia GO

Área

42.05m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Goiânia!

Este apartamento de 1 quarto, localizado no Residencial Flores do Cerrado, oferece praticidade e conforto em área privativa de 42,05m². Ideal para investidores ou quem busca um imóvel para morar, com vaga de garagem incluída.

O leilão SFI permite pagamento à vista ou com FGTS, garantindo mais flexibilidade financeira.

Localizado em uma região valorizada, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Edital publicado em 16/07/2026. Permite utilização de FGTS mediante consulta de enquadramento. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI. Edital: 0039/0226 - CPA/RE. Permite utilização de FGTS mediante consulta de enquadramento. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leiloeiro: Maurício Paes Inácio.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 170.129,22
2ª Praça -40%
Data: 03/09/2026 10:00
Valor: R$ 102.077,53
Economia: R$ 68.051,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.129,22 e da 2ª praça é de R$ 102.077,53. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Flores Do Cerrado em Goiânia/GO. A região de Residencial Flores Do Cerrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio LCM - FLORES DO CERRADO Condomínio Ipê. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no LCM - FLORES DO CERRADO Condomínio Ipê em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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