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Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 42m² privativos , Cidade Industrial , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.23m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento no Residencial Napoli com 42,23 m² privativos, 1 vaga de garagem e localizado no 2º pavimento. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em leilao com descontos em Curitiba, no bairro Cidade Industrial. O imóvel possui vaga de estacionamento numerada, garantindo comodidade.

O empreendimento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e facilidade de locação devido à sua localização estratégica.

Características principais:

  • Área privativa de 42,23 m²
  • 1 vaga de garagem numerada
  • Localização em bairro consolidado
  • Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal

Este imóvel é uma ótima opção para quem busca praticidade e segurança em um apartamento de tamanho ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 147.114,96
Economia: R$ 42.885,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 147.114,96, o imóvel apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente na segunda praça do leilão. O lance mínimo corresponde a aproximadamente 77% do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade interessante para investidores que buscam retorno a médio prazo.

Recomendo acompanhar atentamente o encerramento da segunda praça, que ocorre em 18/06/2025, pois o imóvel ainda não recebeu lances e o valor mínimo está atrativo. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece uma chance de aquisição com desconto significativo.

Segue uma tabela resumida para análise:

PraçaData EncerramentoLance Mínimo (R$)
1ª Praça12/06/2025190.000,00
2ª Praça18/06/2025147.114,96

Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa, o que amplia o público potencial de compradores e facilita a venda futura. É importante considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais taxas condominiais, que não foram informados, mas devem ser consultados antes da compra.

Recomendações adicionais:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir a regularidade.
  • Planejar o uso do imóvel para locação ou revenda, considerando o perfil do bairro.
  • Acompanhar o leilão até o final para aproveitar possíveis descontos nas praças seguintes.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições favoráveis do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.114,96. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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