Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Shopping Park Ver leilões no COND. RES. JARDINS
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 45m² privativos , Shopping Park , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.11m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 45,11 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem, localizado em um bairro valorizado de leilao com descontos em Uberlândia, o Shopping Park. O imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel compacto para locação ou para moradia de solteiros ou casais sem filhos. A ausência de banheiros explícitos no texto sugere que o apartamento possui pelo menos um banheiro, comum em apartamentos desse porte.


O imóvel está disponível para arremate em leilão online da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em Uberlândia, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.


O IPTU está identificado, mas o valor mensal não foi informado, e o condomínio não foi mencionado, o que pode indicar custos baixos ou inexistentes. O imóvel está desocupado ou a situação não foi informada, o que facilita a posse imediata após a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 117.860,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 45,11 m² com 1 vaga de garagem localizado em leilao com descontos em Uberlândia/MG, e que o lance mínimo atual é de R$ 117.860,63 com avaliação em R$ 195.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e retorno de aluguel.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances atuais, o investidor pode aguardar o encerramento da primeira praça em 01/08/2025 para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 195.000,00
Lance Mínimo AtualR$ 117.860,63
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Área Privativa45,11 m²
Vaga de Garagem1
LocalizaçãoUberlândia - Shopping Park

Recomendo que o investidor:

  • Realize uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e confirmar a situação da documentação.
  • Considere o potencial de aluguel para estudantes ou profissionais, dada a localização e tamanho.
  • Esteja preparado para arrematar na primeira praça, pois o lance mínimo já está abaixo do valor de avaliação.
  • Considere os custos adicionais como IPTU e condomínio, que devem ser levantados antes da compra.
  • Planeje o pagamento à vista ou com recursos próprios, pois o leilão é da Caixa e aceita financiamento, mas o processo pode ser mais ágil com pagamento à vista.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca investimento com potencial de valorização e retorno de aluguel em Uberlândia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.860,63. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Shopping Park em Uberlândia/MG. A região de Shopping Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio COND. RES. JARDINS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no COND. RES. JARDINS em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita