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Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 51m² , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.37m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Jardim Holanda possui 51,37 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Está localizado no 3º pavimento do Bloco 16 do Residencial Parque United Kingdon, com matrícula registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de leilão em Uberlândia/MG. O imóvel está ocupado, o que impede a vistoria interna, cabendo ao comprador a responsabilidade pela análise detalhada do estado interno e possíveis pendências. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade em uma região consolidada de Uberlândia, com potencial para valorização e possibilidade de locação após desocupação. A responsabilidade por débitos anteriores de IPTU e taxas é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 11:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento no Jardim Holanda, leilão em Uberlândia, é importante considerar os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Verificação da Ocupação: O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental planejar a desocupação ou avaliar a possibilidade de manter o inquilino atual, caso haja contrato. Isso impacta diretamente no fluxo de caixa e no tempo para retorno do investimento.
  • Análise de Débitos: O comprador assume débitos anteriores de IPTU e taxas, o que exige uma análise detalhada dos valores pendentes para evitar surpresas financeiras.
  • Valor do Lance e Avaliação: O lance inicial é de R$ 120.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00. Considerando a área de 51,37 m², o valor é competitivo para a região, podendo ser uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
  • Praça do Leilão: O leilão está ativo com data para 26/08/2025 às 11h00. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Potencial de Valorização: Uberlândia é uma cidade com crescimento constante, e o Jardim Holanda é um bairro consolidado, o que pode garantir valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Área51,37 m²
Vaga1
SituaçãoOcupado
Lance InicialR$ 120.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Data do Leilão26/08/2025 às 11h00
RiscosDébitos anteriores, ocupação

Em resumo, a estratégia ideal é participar da primeira praça do leilão, monitorar os lances e estar preparado para assumir a ocupação e possíveis débi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Cond. Res. Jardim Holanda III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Res. Jardim Holanda III em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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