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Apartamento 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga, 47.73m² privativos , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.73m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 47,73 m². Localizado no 2º pavimento da Torre 7, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em Nova imóveis Caixa em Parnamirim, um bairro com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais. A unidade conta com sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço interno.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

Com edital publicado recentemente e leilão marcado para maio de 2025, esta é uma oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir imóvel por valor abaixo do mercado, com possibilidade de negociação em segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 210.181,32
Economia: R$ 9.818,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 220.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria acompanhar o leilão até a segunda praça, marcada para 13/05/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 210.181,32, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise Pré-LeilãoVerificar documentação, edital e matrícula para garantir ausência de pendências legais e confirmar dados do imóvel.
2. Avaliação do MercadoComparar o valor de avaliação com imóveis similares na região para confirmar potencial de valorização.
3. Participação no LeilãoParticipar do primeiro leilão para testar interesse e avaliar concorrência, mantendo lance próximo ao valor mínimo.
4. Segunda PraçaSe não arrematado na primeira praça, focar na segunda praça para tentar adquirir com desconto, aproveitando o lance mínimo reduzido.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, considerando o perfil do bairro e demanda local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada no mercado imobiliário com baixo investimento inicial e potencial de valorização. A localização em Nova imóveis Caixa em Parnamirim e a estrutura do apartamento favorecem locação para estudantes ou pequenos núcleos familiares.

Recomendo atenção às condições de pagamento e despesas extras, como condomínio e tributos, para garantir rentabilidade adequada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.181,32. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Residencial Top Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Top Life em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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