Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga, 76.68m² privativos

Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 126.296,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 600 APTO. 406 BL11, GUARATIBA - CEP: 23036-060, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
1

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 76,68m². Localizado em Guaratiba, é ideal para quem busca conforto e praticidade em um imóvel residencial. O imóvel está situado no 4º andar do bloco 11, oferecendo boa ventilação e iluminação natural. A estrutura inclui sala e cozinha, compondo um ambiente funcional para o dia a dia.


O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 126.296,97 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 92.284,42 (73.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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