Apartamento 1 quarto 40m² com vaga não informada
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.309,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENGENHEIRO ARTUR MOURA, N. 456 APTO. 410 LOTE UM, BL 02, BONSUCESSO - CEP: 21041-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 40m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado no bairro Bonsucesso, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um condomínio completo, o que pode agregar valor e segurança para os moradores. A unidade está em um bloco 02, apartamento 410, oferecendo uma boa posição dentro do condomínio.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um apartamento compacto, com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 203.309,74 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.966,15 |
-14%
Economia de
R$ 29.343,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -117.924,01 (-58.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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