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Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 23m² privativos , Brigadeiro Tobias , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

23.41m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto possui 1 quarto e 1 vaga de garagem, com área privativa de 23,30 m². Ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados, oferecendo funcionalidade em um espaço reduzido. Localizado em imóveis de leilão em Sorocaba, bairro Brigadeiro Tobias, é uma boa opção para investidores que desejam imóveis com liquidez rápida devido ao preço atrativo e localização urbana.


Características principais:

  • Área total de 23,41 m²
  • 1 quarto e 1 vaga de garagem
  • Despesas de condomínio limitadas a 10% do valor de avaliação
  • Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.872,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição visando aluguel residencial ou revenda rápida. O valor mínimo de venda está em R$ 78.781,14, com desconto significativo de 42,07% sobre a avaliação de R$ 136.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar condições físicas e documentação para garantir ausência de ônus e avaliar necessidade de reformas.
2. Aquisição na 1ª praçaConsiderar ofertar próximo ao lance mínimo para garantir compra com desconto.
3. DestinaçãoAluguel para estudantes ou profissionais, dada a localização urbana e tamanho compacto, ou revenda rápida para investidores iniciantes.
4. Gestão financeiraPlanejar fluxo de caixa considerando despesas de condomínio limitadas e IPTU estimado baixo.

Este imóvel é ideal para quem busca investimento de baixo custo inicial e potencial retorno via aluguel ou revenda. A liquidez pode ser rápida devido ao preço atrativo e localização em imóveis de leilão em Sorocaba. Recomendo acompanhar o leilão até a data de encerramento para avaliar ofertas concorrentes e ajustar lance conforme necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.872,55. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brigadeiro Tobias em Sorocaba/SP. A região de Brigadeiro Tobias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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