Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 34m² privativos

Colônia Agrícola Sucupira, Riacho Fundo - DF

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 34.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 90.746,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QN 403, N. SN APTO. 302 RUA 8, VG 89, SAMAMBAIA NORTE (SAMAMBAIA) - CEP: 72319-541, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL

Área:
34.04m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 34,04 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia individual ou casal. Localizado em Samambaia Norte, Brasília-DF, o imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.


O imóvel está vinculado a uma matrícula registrada (nº 342933) e possui inscrição imobiliária 52748561. A averbação dos leilões negativos está em tratamento, o que pode demandar atenção no processo de compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/05/2025
às 10:00
 R$ 90.746,77 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 172.456,15 (190.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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