Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Boituva/SP Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Maria Da Conceição Galvão Andrade Ver leilões no Antiga rua 1
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 quarto com 1 vaga e 35,63m² privativos , Conjunto Habitacional Maria Da Conceição Galvão Andrade , Boituva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Boituva
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.42m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 35,63m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado em Parque Continental, o imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A área total do imóvel é de 47,42m², garantindo espaço suficiente para um lar aconchegante. O imóvel está situado em São Vicente, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.


O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 135.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 156.565,37. A segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 121.176,14, possibilitando oportunidades para investidores atentos. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.246,82
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 121.176,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em São Vicente apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis residenciais compactos com boa liquidez. Considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance inicial de R$ 156.565,37 na primeira praça, é recomendável acompanhar atentamente o leilão para avaliar a possibilidade de arremate na segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 121.176,14, oferecendo um desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação e estado do apartamento, confirmando a ausência de dívidas e pendências legais.
2. Monitoramento do leilãoAcompanhar as datas do 1º leilão (21/07/2025) e 2º leilão (24/07/2025) para definir o momento ideal de oferta.
3. Avaliação financeiraConsiderar o uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido, e preparar o capital para lance.
4. Estratégia de lanceIniciar com lances próximos ao valor mínimo da segunda praça para maximizar o desconto e retorno potencial.
5. Pós-arrematePlanejar a locação ou revenda do imóvel, aproveitando a localização e o tamanho para atrair inquilinos ou compradores.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais compactos com potencial de valorização e boa demanda de locação. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas e valores mínimos para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Boituva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.246,82 e da 2ª praça é de R$ 121.176,14. Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Maria Da Conceição Galvão Andrade em Boituva/SP. A região de Conjunto Habitacional Maria Da Conceição Galvão Andrade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Boituva.
Sim, este imóvel em leilão em Boituva fica no condomínio Antiga rua 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Boituva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Antiga rua 1 em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita