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Apartamento 1 quarto com 27,41m² e 1 vaga de garagem , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto de 27,41 m² no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em leilao com descontos em Ponta Grossa. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros, estudantes ou casais que desejam morar ou alugar em uma região estratégica.

O imóvel possui direito ao uso de vaga de garagem no 3º pavimento ou 2º andar, conforme matrícula, garantindo comodidade para o morador. A localização no bairro Uvaranas é valorizada, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a transferência e regularização do imóvel.

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com liquidez, especialmente para o público que valoriza praticidade e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 340.526,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, que ocorre em 12 de junho de 2025, para avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel pelo lance mínimo de R$ 340.526,93. Considerando que não há lances atuais, o lance inicial é o valor base para negociação. É importante monitorar o leilão para possíveis disputas que possam estender o prazo de oferta de lances, conforme previsto no edital.

Este imóvel, por ser um apartamento compacto com 1 quarto e 1 vaga de garagem, é ideal para locação residencial, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam praticidade. A localização em leilao com descontos em Ponta Grossa, bairro Uvaranas, é estratégica para esse público.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoPrazo
Monitoramento do LeilãoAcompanhar o leilão até o encerramento da 1ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.Até 12/06/2025
Avaliação FinanceiraPreparar recursos para o lance mínimo e considerar o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances subsequentes.Antes do encerramento da 1ª praça
Visita e InspeçãoAgendar visita ao imóvel para avaliação física e verificação das condições, mesmo que o leilão seja virtual.Antes da arrematação
Planejamento de UsoDecidir entre revenda ou locação, considerando o perfil do imóvel e o mercado local.Após arrematação
Regularização e DocumentaçãoVerificar documentação, matrícula e débitos para garantir segurança jurídica.Após arrematação

Este planejamento permite uma decisão informada e estratégica, maximizando o retorno do investimento e minimizando riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 340.526,93. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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