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Apartamento 1 quarto com 32m², ideal para investimento , Coelho Neto , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

32m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 32m² possui 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Coelho Neto, casas de leilão em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor de avaliação acessível e possibilidade de uso de FGTS. O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais.

Características principais:
• Área privativa de 32m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação
• Permite recursos próprios e FGTS para pagamento

Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e custo-benefício em uma das regiões do Rio de Janeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 20.460,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento localizado em Coelho Neto, casas de leilão em Rio De Janeiro. Com um valor de avaliação de R$ 78.500,00 e lance mínimo de R$ 39.784,16, o imóvel apresenta um desconto significativo de quase 50%, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Considerando que o imóvel possui 1 quarto e 32m² de área privativa, é adequado para locação residencial, especialmente para estudantes ou profissionais que buscam moradia acessível na região. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno do investimento:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, garantindo um bom desconto.
  • Realizar pequenas melhorias no apartamento para aumentar seu valor de locação e atrair inquilinos rapidamente.
  • Verificar a documentação e certificar-se da ausência de dívidas ou pendências que possam impactar a negociação.
  • Considerar a possibilidade de revenda após valorização do bairro ou melhorias urbanísticas na região.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área32m²
Quartos1
Valor AvaliaçãoR$ 78.500,00
Lance MínimoR$ 39.784,16
Desconto49,32%
CondomínioResponsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo capital inicial e potencial de retorno via locação ou revenda. Recomendo acompanhar o leilão atentamente e preparar a documentação para uma compra rápida e segura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.460,42. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Coelho Neto em Rio De Janeiro/RJ. A região de Coelho Neto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Vila Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila Nova em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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