Apartamento 1 quarto com 32m² privativos, desocupado
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.902,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TURMALINA, N. 1370 APTO. 112, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-671, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
32.28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto com 32,28 m² de área privativa é ideal para investidores que buscam imóveis compactos e com potencial de valorização em São Gonçalo, RJ. O imóvel possui banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade para moradia ou locação. A localização no Jardim Catarina é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte.
Características principais:
• Área privativa de 32,28 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Condomínio com despesas pagas pela Caixa até a venda
• Permite uso de FGTS para aquisição
O imóvel está disponível para compra direta, facilitando a negociação e aquisição rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.902,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.780,33 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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