Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 32m² privativos, desocupado

Praça Seca, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 32m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 41.354,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA BARAO, N. 26 APTO. 301 BL H, PRACA SECA - CEP: 21321-620, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
32m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 32m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Praca Seca, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. A unidade está desocupada, facilitando a mudança imediata. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 41.354,06 -

IPL Score

8.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 150.769,91 (364.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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