Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 36,58m² privativos, ideal para moradia ou investimento

Santa Terezinha, Sao Joao Nepomuceno - MG

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 36.58m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 61.432,90

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ALCEBIADES VALENTE, N. 422 APTO. 102, SANTA TEREZINHA - CEP: 36686-048, SAO JOAO NEPOMUCENO - MINAS GERAIS

Área:
36.58m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 36,58m² de área privativa, ideal para quem busca uma moradia compacta ou investimento para locação. Localizado em Santa Terezinha, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

O imóvel está situado em uma região tranquila de São João Nepomuceno, facilitando o acesso a serviços locais e transporte.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 61.432,90 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 33.580,82 (54.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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