Apartamento 1 quarto com 39,47m² privativos, desocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.588,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS, N. 551 APTO. 107 BL 81, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23555-100
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 39,47m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado em um terreno amplo de 21.180,49m², o imóvel está situado no bairro Santa Cruz, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável para moradia.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 149.588,48 na primeira praça e R$ 81.180,00 na segunda praça, oferecendo oportunidades para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.588,48 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.180,00 |
-46%
Economia de
R$ 68.408,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.034,98 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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