Apartamento 1 quarto com 40m² privativos, desocupado
Tomas Coelho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.782,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARDOSO QUINTAO, N. 59 APTO. 208 APTO, PIEDADE - CEP: 21381-460, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 40m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo o essencial para moradia ou investimento. Localizado em Piedade, no Rio de Janeiro, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Além disso, é permitida a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de financiamento. O imóvel possui matrícula registrada e está em processo de averbação dos leilões negativos, o que deve ser acompanhado pelo comprador. A localização em um bairro tradicional do Rio de Janeiro agrega valor e potencial de valorização ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.782,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.925,76 (153.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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