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Apartamento Jardim dos Ipês III com 1 Quarto e 40m² , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no Jardim dos Ipês III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 40m², ele possui um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem deseja um espaço prático e bem localizado. O imóvel está situado em Santa Cruz, uma área em desenvolvimento no leilao com descontos em Rio De Janeiro, o que pode trazer valorização futura. O valor de avaliação é de R$ 140.964,56, e o valor mínimo de venda é de R$ 82.529,53, com um desconto significativo de 41,45%. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma oportunidade de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 70.887,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste apartamento no Jardim dos Ipês III, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 140.964,56 e o valor mínimo de venda de R$ 82.529,53. O desconto de 41,45% é uma oportunidade atraente. A localização em Santa Cruz, que está em desenvolvimento, pode indicar uma valorização futura do imóvel. Eu esperaria até a data da licitação aberta em 02/09/2025, às 10h00, para fazer uma oferta. É importante estar preparado para dar um lance competitivo, considerando que o imóvel pode atrair outros compradores. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é um ponto positivo, pois pode reduzir o valor a ser financiado. Eu também analisaria as despesas relacionadas ao condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar um orçamento que considere esses custos. Uma estratégia seria fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e, assim, definir um valor de lance que seja atraente, mas que também garanta um bom retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma excelente aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.887,30. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Rua Projetada B. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua Projetada B em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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