Apartamento 1 quarto com 46,75m² privativos, desocupado
Jardim Da Barragem Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.616,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 4,N. SN APTO. 302 LOTE 16-B, PARQUE DAS AGUAS BONITAS I ETAPA B - CEP: 72926-301, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
46.75m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,75m² de área privativa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta gravames de ação de execução e penhora, o que requer atenção para regularização após a compra. A venda é realizada pela CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio está quitado até a data da venda, garantindo menor custo inicial para o comprador. O imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado, com potencial para reforma e valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.616,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.517,16 (-17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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