Apartamento 1 quarto com 66m², área de serviço, sala e cozinha
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.039,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROBERTO SILVA, N. 116 APTO. 204, RAMOS - CEP: 21060-230, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
66m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 1 quarto e 66m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em Ramos, Rio de Janeiro. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional para moradia.
Localizado em um bairro tradicional, o apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e fácil locação.
O imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 322.039,04, sendo uma chance de compra abaixo do valor de avaliação de R$ 267.000,00, o que pode representar um bom negócio para quem busca investimento seguro.
Além disso, o imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, o que facilita a negociação para compradores com recursos próprios.
Este apartamento é uma opção interessante para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura e potencial de crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 322.039,04 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 307.988,67 |
-4%
Economia de
R$ 14.050,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.904,12 (-21.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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