Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com área de 50m², desocupado

Copacabana, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 50m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 804.839,53

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA HENRIQUE OSWALD, N. 200 APTO. 104, COPACABANA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 22041-020

Área:
50m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área privativa de 50m². Localizado em Copacabana, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, o imóvel oferece potencial para moradia ou investimento para locação. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 804.839,53 -
2ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 783.550,40
-3% Economia de R$ 21.289,13
Participar do Leilão

IPL Score

1.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -299.468,67 (-37.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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