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Apartamento 1 quarto com vaga, 51m² útil , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.65m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 301 com área privativa de 51,37m² e área total de 63,65m², localizado no Condomínio Residencial Parque United Kingdon. Possui direito a vaga de garagem nº 233. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar a posse imediata. A matrícula do imóvel é 165.670 no 1º CRI de imóveis de leilão em Uberlândia/MG. A regularização de áreas e eventuais tributos retroativos serão de responsabilidade do arrematante.


Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de valorização após desocupação e regularização. A localização no bairro Jardim Holanda em Uberlândia agrega valor pela infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:02
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento em leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado em imóveis de leilão em Uberlândia. Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve estar preparado para um processo de desocupação, o que pode demandar tempo e custos adicionais.

O lance inicial está fixado em R$ 100.000,00, com encerramento do leilão em 24/07/2025 às 11h02, sendo esta a primeira e única praça disponível. O imóvel possui área útil de 51,37m² e área total de 63,65m², com vaga de garagem, o que agrega valor para locação ou revenda futura.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a aceitação do lance e, caso o imóvel não seja arrematado, analisar a possibilidade de ofertar um lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área útil51,37 m²
Área total63,65 m²
Lance inicialR$ 100.000,00
Praça1ª praça - 24/07/2025 11h02
SituaçãoOcupado
Vaga de garagem1 vaga

Dicas:

  • Verificar possibilidade e custos para desocupação do imóvel.
  • Considerar custos de regularização e eventuais tributos retroativos.
  • Avaliar o potencial de valorização do imóvel após regularização e desocupação.
  • Planejar o pagamento conforme as condições oferecidas pelo comitente, que incluem opções à vista e parceladas.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam rentabilidade a médio e longo prazo, especialmente para locação ou revenda após melhorias e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio United Kingdom. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio United Kingdom em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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