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Apartamento 1 quarto com vaga de garagem , Méier , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 904 com vaga de garagem na Freguesia de Engenho Novo, leilão em Rio De Janeiro.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento com vaga de garagem em uma localização urbana valorizada. O imóvel está registrado no 1º CRI sob o número 77.476, garantindo segurança jurídica.

Características principais:
  • 1 quarto e 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica no bairro Freguesia de Engenho Novo
  • Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses
  • Lance mínimo inicial de R$ 175.000,00, com avaliação em R$ 350.000,00

Este imóvel é ideal para quem deseja morar ou investir em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 13:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento nº 904, lote 84751:

Considerando o lance mínimo atual de R$ 175.000,00 e avaliação de R$ 350.000,00, o imóvel apresenta um desconto significativo, o que pode representar uma oportunidade de valorização no médio a longo prazo.

Recomendo aguardar o encerramento do 1º leilão em 26/06/2025 às 13:00, pois o lance mínimo é igual ou superior à avaliação, garantindo segurança no valor inicial. Caso não haja arremate, o 2º leilão em 04/07/2025 às 13:00 oferece possibilidade de lance menor, aumentando a chance de aquisição por valor ainda mais atrativo.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, especialmente para investidores que desejam preservar fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaData EncerramentoLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-06-26T13:00:00-03:00175000.00
2ª Praça2025-07-04T13:00:00-03:00Menor que 175000.00

Além disso, é importante realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.

Conclusão: A estratégia ideal é participar do 1º leilão com lance próximo ao mínimo para tentar arrematar o imóvel, ou aguardar o 2º leilão para tentar um valor menor. O parcelamento facilita a compra e o imóvel possui bom potencial de valorização na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Méier em Rio De Janeiro/RJ. A região de Méier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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