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Apartamento 1 quarto com vaga de garagem , Méier , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 904 com vaga de garagem na Freguesia de Engenho Novo, leilão em Rio De Janeiro.
Este imóvel é ideal para quem busca praticidade e segurança em uma região urbana consolidada. Possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na cidade.
O imóvel está registrado no 1º CRI sob o número 77.476, garantindo a regularidade documental.
O lance mínimo para aquisição é de R$ 175.000,00, com avaliação oficial em R$ 350.000,00, possibilitando uma boa margem de negociação.

Condições de pagamento facilitadas: possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses, ampliando o acesso para diferentes perfis de compradores.

Localização estratégica com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, valorizando o investimento.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e segurança em leilões judiciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 13:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento nº 904, Freguesia de Engenho Novo, leilão em Rio De Janeiro:

Considerando a avaliação oficial de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 175.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado. O lance inicial é o mesmo para o segundo leilão, indicando estabilidade na oferta mínima.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 26/06/2025 às 13:00, pois o imóvel está aberto para lances e ainda não possui ofertas registradas, o que pode permitir a aquisição pelo lance mínimo.

O parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses facilita a compra para investidores que não desejam desembolso total imediato, aumentando a liquidez do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
AvaliaçãoR$ 350.000,00
Lance mínimoR$ 175.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Praça 1 (Encerramento)26/06/2025 13:00
Praça 2 (Encerramento)04/07/2025 13:00

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para tentar arrematar pelo lance mínimo.
  • Se não houver sucesso, avaliar a segunda praça com o mesmo lance mínimo.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou locação, dada a localização e facilidade de pagamento.
  • Verificar documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-compra.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com baixo capital inicial e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Méier em Rio De Janeiro/RJ. A região de Méier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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