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Apartamento 1 Quarto com Vaga em Belo Horizonte , Mantiqueria , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.9m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado no coração de imóveis Caixa em Belo Horizonte é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 45,9 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 quarto e 1 vaga de garagem, perfeito para quem vive sozinho ou em casal. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$210.000,00, que pode ser seu por um lance inicial de apenas R$246.015,00. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 246.015,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 210.874,65
Economia: R$ 35.140,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Belo Horizonte representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$210.000,00 e um lance inicial de R$246.015,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, que ocorrerá em 18/09/2025. A localização no bairro Mantiqueria, próximo a serviços e com fácil acesso ao transporte público, torna este imóvel atraente para locação, especialmente para estudantes e jovens profissionais.

Recomendo que você analise o mercado de aluguel na região para definir uma estratégia de retorno sobre o investimento. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. O incremento mínimo de R$1.000,00 permite que você faça lances estratégicos, e a comissão de 5% deve ser levada em conta no seu planejamento financeiro.

Por fim, fique atento às condições de pagamento que podem ser oferecidas no dia do leilão, pois isso pode influenciar sua decisão de compra. Este imóvel é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.015,00 e da 2ª praça é de R$ 210.874,65. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mantiqueria em Belo Horizonte/MG. A região de Mantiqueria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio CONDOMÍNIO RESERVA GIRASSOL. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO RESERVA GIRASSOL em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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