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Apartamento 1 Quarto e 1 Banheiro com 44,28m² , Cajazeiras , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua A, nº 255, Apto. 001, Bloco 01, Cajazeiras, Fortaleza, CE, CEP 60864-463
Fortaleza CE

Área

71.24m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para adquirir um apartamento compacto em leilão de imóveis em Fortaleza, com área privativa de 44,28 m² e área total de 71,24 m². A planta conta com quarto, sala, cozinha e banheiro, atendendo bem à demanda por moradia econômica ou geração de renda com locação.

O imóvel está inserido em empreendimento residencial e possui matrícula individualizada e inscrição imobiliária identificada. A localização em Cajazeiras oferece acesso à estrutura urbana de Fortaleza e ao mercado de serviços da capital cearense. A aquisição deve considerar a análise do edital, da conservação, da ocupação e de eventuais encargos.

Observações Importantes

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. O interessado deve verificar previamente as condições físicas, a ocupação e eventuais débitos. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do lance vencedor e não está incluída no valor ofertado. As imagens possuem caráter ilustrativo.

Condições importantes:

  • Venda exclusivamente pela internet.
  • Comissão do leiloeiro de 5% sobre o lance vencedor, não incluída no valor do lance.
  • O pagamento da parte à vista ou dos recursos próprios deverá ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação.
  • Em convênios específicos com a CAIXA, poderá haver financiamento habitacional de até 100%, sujeito à aprovação de crédito.
  • As imagens são ilustrativas e o interessado deve consultar o edital integral.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 13:20
Valor: R$ 175.770,00
2ª Praça -44%
Data: 20/10/2026 13:20
Valor: R$ 97.883,15
Economia: R$ 77.886,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.770,00 e da 2ª praça é de R$ 97.883,15. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cajazeiras em Fortaleza/CE. A região de Cajazeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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