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Apartamento 1 Quarto e 1 Suíte em Montes Claros , Cidade Santa Maria , Montes Claros - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.78m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em imóveis Caixa em Montes Claros. Com uma área privativa de 87,78m², o imóvel conta com uma sala ampla, cozinha equipada, um quarto e uma suíte, além de um banheiro social e área de serviço. O acabamento em porcelanato e o rebaixamento de gesso no teto conferem um toque de sofisticação ao ambiente. A localização no Bairro Cidade Santa Maria oferece fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático. A vaga de garagem vinculada é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento em um leilão com lance inicial de R$ 400.000,00, que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Montes Claros representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 400.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está posicionado de forma competitiva no mercado. Considerando a localização no Bairro Cidade Santa Maria, que é uma área em desenvolvimento, o potencial de valorização é significativo. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. O incremento de R$ 8.000,00 é razoável, permitindo que você faça lances estratégicos. Além disso, a possibilidade de financiamento pode ser explorada, dependendo das condições do leilão. Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente se forem feitas melhorias na cozinha e banheiros. A área privativa de 87,78m² e a vaga de garagem são atrativos que podem ser destacados ao buscar inquilinos ou compradores futuros. Em resumo, este apartamento não é apenas uma compra, mas um investimento que pode gerar retorno a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Custódio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Santa Maria em Montes Claros/MG. A região de Cidade Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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