Apartamento 1 Quarto em Água Branca - Oportunidade Única
Água Branca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.970,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TORRES DA BARRA, N. 409 APTO. 903 TORRE HARMONIA, AGUA BRANCA - CEP: 05037-055, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
30.63m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto localizado em Água Branca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 30,63 m², o espaço é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em São Paulo oferece diversas opções de lazer e serviços nas proximidades.
O apartamento é composto por um quarto, banheiro, sala e cozinha, proporcionando um ambiente prático e confortável. Embora esteja ocupado, a possibilidade de aquisição em leilão pode representar uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 220.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 132.970,97, que representa um desconto significativo. Para investidores, essa pode ser uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.970,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.742,80 (123.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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