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Apartamento 1 Quarto em Alvorada - Ideal para Investimento , Jardim Algarve , Alvorada - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

29m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 1 quarto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em apartamentos leilão em Alvorada, RS. Com uma área privativa de 29 m², o espaço é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. Localizado no Jardim Algarve, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, farmácias e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.

O apartamento conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo o essencial para uma vida prática. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de investimento é atraente, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 55.220,28, que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, o que pode ser vantajoso para investidores.

Além disso, a localização em Alvorada, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel a longo prazo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento é uma opção a ser considerada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.220,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário na região de apartamentos leilão em Alvorada, RS, para entender a demanda por apartamentos pequenos e a valorização esperada nos próximos anos. Com a avaliação do imóvel em R$ 100.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 55.220,28, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro.

Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 55.220,28, e, considerando o desconto de 44,78%, isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Se o imóvel estiver ocupado, eu avaliaria a possibilidade de negociar a desocupação com o atual inquilino, o que poderia aumentar o valor de revenda do imóvel.

Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o apelo do apartamento, como pintura e melhorias na cozinha e banheiro, o que poderia justificar um aumento no preço de venda. Também é importante estar ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos no orçamento total do investimento.

Por fim, eu monitoraria o mercado para identificar o melhor momento para revender o imóvel, aproveitando a valorização esperada na região. Com um planejamento cuidadoso e uma análise de mercado, este apartamento pode se tornar um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alvorada/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.220,28. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Algarve em Alvorada/RS. A região de Jardim Algarve possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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