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Apartamento 1 Quarto em Alvorada - Ideal para Investimento , Jardim Algarve , Alvorada - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

31m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 1 quarto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em ofertas de leilão em Alvorada. Com uma área privativa de 31 m², o espaço é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. Localizado no Jardim Algarve, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. O apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de investimento é promissora, considerando o valor de avaliação de R$ 108.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 61.714,02, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de venda online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.714,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Alvorada representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 108.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 61.714,02. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode ser feito através de negociação com o inquilino ou, se necessário, por vias legais. É importante verificar as condições do imóvel e se há necessidade de reformas, o que pode impactar o seu retorno sobre o investimento.

Além disso, a localização no Jardim Algarve é um ponto positivo, pois a região pode ter uma demanda constante por aluguel, especialmente para estudantes ou jovens profissionais. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para torná-lo mais atraente para locação, aumentando assim o valor do aluguel que pode ser cobrado.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 61.714,02. Isso pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado. Caso não haja lances, você pode ter a chance de arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo. Lembre-se de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é essencial incluir esses custos no seu planejamento financeiro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 108.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 61.714,02
Área Privativa31 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alvorada/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alvorada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alvorada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alvorada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.714,02. Para arrematar imóveis em leilão em Alvorada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alvorada no edital oficial. Imóveis de leilão em Alvorada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Algarve em Alvorada/RS. A região de Jardim Algarve possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alvorada. Confira outros imóveis em leilão em Alvorada.
Para participar de leilões de imóveis em Alvorada/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alvorada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alvorada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alvorada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alvorada está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alvorada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alvorada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alvorada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alvorada/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alvorada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alvorada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alvorada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alvorada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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