Apartamento 1 Quarto em Bangu com Área Privativa
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.780,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO GUANDU DO SENA,N. 1440 APTO. 205 BL 9 LT 02, BANGU - CEP: 21854-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Bangu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ele é ideal para solteiros ou casais. A área privativa de 40,54 m² proporciona um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em Bangu oferece acesso a diversas comodidades, como comércio local e transporte público. O apartamento é uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS na compra e ainda permite financiamento, tornando-se uma alternativa viável para quem busca adquirir seu primeiro imóvel. Não perca essa chance de investir em um espaço que pode ser seu lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 156.780,37 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.128,52 |
-6%
Economia de
R$ 8.651,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.161,82 (-58.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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